商品房70年后还能卖吗（70年商品房可以落户吗）

(资料图)

一、70年商品房可以落户吗

70年商品房，仅是代表拥有70年的土地使用权和永久产权，这两者均和落户没有关系的。若是准备买房落户，则需要看各地的政策是否支持买房落，只要条件满足，便可以办理落户手续，否则是无法办理的。

二、70年商品房到期后该怎么办

1、当房子的土地使用权到期之后，业主可以前往相关部门重新签订合同，续交土地出让金，从而获得该土地的再次使用权。而对于土地出让金的具体数额的多少，出现拒绝缴纳出让金的，可以根据法律规定，看是否将对房屋进行强拆。

2、如果说国家由于建设的需要，将对土地进行回收的，则会给予一次性经济补偿，这时房屋的所有人，便可以拿补偿款重新购买一套房屋。而经济补偿款的金额是根据购置新房的标准来决定的，且房屋位置、面积、户型都会考虑在内。

3、要是国家回收土地的，可以使用类似于拆迁的方法解决。购房者只要拥有合法的产权证，那么房子就是属于个人所有，并不是为国家所有，因此，只要房子还存在，个人的房屋所用去就依然存在，国家要是收回土地，就需给拥有者另安置住房。

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