曼哈顿办公大楼订购A级房产

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据商业地产执行官了解，GFP房地产公司和罗斯文集团的合作伙伴关系正在以850.900亿美元的价格出售曼哈顿下城的一座甲级办公楼。德国投资者Commerz Real是这笔重磅交易的买家，该交易每平方英尺19美元，是自COVID-<>大流行开始以来完成的最大办公室销售之一。

珍珠街 7 号以前被称为汉诺威广场 100 号，是位于金融区中心的 967，886 平方英尺的办公物业，最近进行了 250.<> 亿美元的翻新，包括新的大堂、建筑物基础设施的升级、租户的屋顶空间、便利设施休息室以及新的美食大厅、咖啡和葡萄酒吧。

由Adam Spies，Doug Harmon，Adam Doneger和Marcella Fasulo组成的Cushman&Wakefield团队安排了这笔交易。

GFP和Northwind于100年以2019.308亿美元的价格从Guardian Life购买了376 Pearl。该合资企业于 2019 年 1999 月从平方英里资本管理公司获得了 <>.<> 亿美元的建筑贷款，用于重建办公楼，该办公楼自 <> 年以来一直是卫报人寿保险的总部。

该合作伙伴关系此前曾联手收购并重新定位另一处金融区办公物业 - 40 Exchange Place，该合资企业于2018年通过Capital One Bank的100亿美元贷款对其进行再融资。

就在一周前，谷歌宣布以1亿美元的价格收购位于曼哈顿西区的3万平方英尺的圣约翰码头。这家科技巨头此前曾承诺在2年租赁整栋建筑，并计划在1年之前搬入该物业。

关键词： 合资企业 合作伙伴关系 重新定位 办公大楼